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旭东说,2018年上半年,绍兴市土地总成交量为16.50亿元
作者:佚名    发布于:2018-07-24 14:26    浏览次数:
   旭东说,2018年上半年,绍兴市土地总成交量为16.50亿元 大家好,我是徐东,徐东公寓的主人,2018年1月至6月。近年来,随着绍兴市城市建设的快速发展,2018年上半年绍兴市房地产市场热度不变。房价上涨问题也成了一般人晚饭后讨论的话题。与房价密切相关的主要因素之一是该地区的土地市场。土地的供应和周转也在一定程度上影响了该地区未来房价走势。在之前的项目中,我已经详细解释了岳城区和柯桥区2018年的土地供应计划。本期将向您介绍绍兴市2018年上半年商住用地、纯住宅用地、纯商业用地(工业用地除外)的交易情况,包括岳城区、柯桥区、上虞区、诸暨市、嵊州市、新昌县六大区域。 据搜狐焦点网统计,2018年1月至6月,绍兴市共售出54个地块(其中商住用地17个,纯居住用地21个,商业用地16个),总面积167个。26万平方米,成交总额165。1美元。十亿! 与去年1 - 6月相比,绍兴市商品住宅和商业用地的交易量和销售面积略有下降。2018年上半年,绍兴交易量为54笔,2017年同期交易量为71笔,同比减少23笔。94 %;按销售面积计算,2018年上半年绍兴市销售面积为167。26万平方米,而2017年同期为240平方米。31万平方米,同比下降30 %。40 %。不过,即便如此,交易金额却逆转至2017年以上,2018年1月至6月交易金额达到165笔。1.10亿元,同比增长32 %。2美元。60亿。 原因是绍兴作为一个崛起空间大的城市,越来越多的开发商对绍兴的房地产市场持乐观态度,对土地不手软。2017年下半年以来,保利、万科、响升、杨光、钱江等房地产企业频频抢滩。然而,2018年上半年,土地收购热潮持续,一个地块的总成交价格飙升,2018年1月至6月的总成交金额大幅增加。 接下来,我将详细介绍2018年1月至6月绍兴市商住楼和商业用地的交易情况。2018年上半年,交易量最高的是诸暨市,交易量为20笔,占半年交易量的37 %。诸暨市仍然是销售面积最大的城市,销售面积为54。87万平方米,其次是上虞区44。19万平方米。交易金额最高的上虞区,交易金额为53。6.70亿元,其次是柯桥区42。4.10亿元。 岳城区柯桥区1 - 6月份的土地交易结果如何,引起了人们的关注 搜狐焦点。com也做了详细的统计。今年1至6月,岳城区共有2宗土地交易,总面积13。49万平方米,成交总额18。3亿元,分布在城南、城东地区。这里,请参考位于解放南路东侧的罗家坟小区01c - 01栋,是一个面积约6。9万平方米,最终以1.40亿元,底价10045元/平方米,利润率81 %。8 %,成功成为城南新的“地王”。楼价超过了去年荣创、恒大获得的汇集路西侧1栋、汇集路西侧3栋。同时,它也成为岳城区今年房价的新趋势指标。随着罗家吉芬大厦01c - 01层的售价超过1万元,方洋里、南充建远等周边建筑也大幅增加,影响很大。目前,罗家分院01c - 01地块的案件名称已正式公布——“响升尚间福”。 我们再谈谈柯桥区。今年1 - 6月,柯桥区共有4宗土地交易,总面积25。57万平方米,成交总额42。4.10亿元,分布在柯北、柯Xi、柯岩地区。其中,柯桥市最高限价为r - 16地块。地块位于陶谦公路以南,西周河以西。它与去年12月商社蛇口、杨光和中粮集团联合收购的r15地块相邻。土地面积约为9。8万平方米,纯住宅用地,龙源房地产以2.70亿元,底价11072元/平方米,利润率90 %。89 %,同时创下2018年上半年绍兴市土地拍卖市场最高限价。当然,这离不开这个地块独特的区位优势。柯桥市区的r - 16地块,不仅靠近杭绍兴城际地铁嵇山路站,也靠近大小坂口湖和规划中的未来马芝台市公园。项目市场一定会吸引很多买家去追求。 刚才提到,2018年1月至6月,绍兴市土地拍卖市场的最高限价是柯桥市区的r - 16地块。 不仅如此,绍兴市今年上半年单幅土地的前五名价格和成交金额也在近期公布。! 2018年1~6月,绍兴市住宅和商业单幅销售排名前5位,柯桥市r - 16地块销售排名第10位。上虞区1块地效果好。龙源房地产公司获得的柯桥市r - 16地块,是上半年首套,楼价11072元/平方米,成交金额2.70亿元,成交金额居第二位。保利赢得的上虞区城北区1号地块,售价10510元/平方米,成交金额31元。7.20亿元分别在上半年和交易额中位居第三和第一。 此外,洪阳房地产在诸暨市东三环东路东侧、东二路北侧的地块,成交价格为10568元/平方米,上半年成交价格为10568元/平方米,相声在岳城区罗家坟地块的01c - 01地块,成交价格为1.40亿元。 与此同时,搜狐重点梳理了2018年1月至6月绍兴市乃迪(商住用地)开发商的总面积、总户数和总户数。 据资料显示,今年上半年,响升房地产共收到5块土地,其中岳城区南部1块,诸暨区4块,成为2018年1 - 6月绍兴市土地交易量最大的开发商。与此同时,土地交易总数为23宗。96万平方米土地面积成为上半年全国土地交易面积第一。值得一提的是,宝琳娜的病例虽然不多,但上虞市北部只有一例,只有31例。7 。总成交价格。20亿元成为上半年土地交易总量最大的开发商,达16。77万平方米的交易面积成为上半年第二大开发商。 同时,新城秦业区柯桥胡同GC - 1地块交易面积为11。42万平方米,成交总价12。4.70亿元,在土地总面积和总面积上居开发商第四位。此外,今年上半年,碧桂园还在新昌地区征用了两块土地,两块土地的总成交价格为10 %。8.20亿元,成为土地交易总额第五大开发商。 最后,附上上虞、诸暨、新昌、嵊州的土地交易表。 好的,以上是我向您推荐的2018年1月至6月绍兴市土地交易情况。如果你还有什么想知道的,也欢迎留言咨询。谢谢你。。 !
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